Alquileres vacacionales
Que tal amigos, en esta ocasión les hablaremos de un tema que llego para quedarse, el alquiler de vivienda para los turistas y esto se ha dado en gran medida a la plataforma mundialmente conocida Air B&B, y algunas otras que después de ver el gran crecimiento que ha tenido decidieron sumarse, como es el caso de viva anuncios, best day, expedia, booking, home to go , entre otras .
El sector inmobiliario ha aceptado este tipo de arrendamiento muy gratamente, pues se ha visto como en los últimos años el crecimiento se ha mantenido constante; Si consideramos que el sector turístico ha representado cerca del 10% del PIB nacional hasta finales del 2019, y que según la organización mundial de turismo (OMT), México se había posicionado en el top ten de destinos turísticos a nivel mundial, sin duda en un gran logro, solo resta saber que tipo de destinos prefieren los turistas, ¿ya lo has adivinado ?... si, has acertado, es la playa, con esto en mente, la segunda pregunta seria ¿como hacer que prefieran tu vivienda?, la respuesta es teniendo una oferta adecuada, para lo cual se debe cubrir con las necesidades de los turistas, como lo es, el alojamiento, restaurantes, actividades recreativas, shopping, vuelos directos, belleza natural, confort, festivales, entre otras cosas más y como sobre este punto ya hay mucha información no abundaremos en ello.
Si tienes la fortuna de tener una casa en la playa, y no la visitas con mucha frecuencia, ponla desde ya a producir, utiliza cualquiera de las plataformas disponibles para subir tu propiedad, contrata un buen servicio de limpieza, toma una sesión de fotos profesionales, redacta las reglas de tu casa, departamento o habitación, ponle precio y listo, obtendrás en segundo ingreso en muy poco tiempo.
Ahora que, si estas pensando en invertir, y tienes un poco de dinero bajo el colchón, esta es una apuesta segura, no solo obtienes la casa de playa que siempre soñaste, a la cual podrás ir cada que tengas oportunidad y relajarte con tu familia, podría hasta pagarse sola, siempre que elijas adecuadamente, puesto que debe ser un destino atractivo, que ofrezca diferentes actividades, festivales, y confort durante el año, de modo tal que puedas mantener una ocupación alta.
Si bien es cierto que por la pandemia (covid-19) por la que estamos atravesando el sector turístico se ha visto afectado, es una gran oportunidad de invertir en este momento, puesto que los precios del mercado inmobiliario turístico se ha contraído, y puedes acceder a tierra a mejor precio, piensa que en algunos años su valor volverá a la alza y tu ya habrás ganado; No dejes pasar esta oportunidad, por que en definitiva las ganancias que obtendrás serán mucho mejores al de una tasa de CETES que puedas obtener en un banco. Aunado a ello la tendencia actual es la exclusividad, cada vez más turistas prefieren la privacidad de una casa alquilada para ellos en exclusiva, siendo que los grandes hoteles han dejado de ser tan atractivos, en gran medida a sus altos costos y también por la gran cantidad de personas con las que se convive ( algo que es perjudicial en estos días de pandemia). Y quien sabe tal vez en tu retiro optes por irte a vivir a tu casa de playa.
